ПО ТЕКУЩЕЙ ПРАВОВОЙ СИТУАЦИИ В РЕЖИМЕ БОРЬБЫ С КОРОНАВИРУСОМ
Тема разъяснений: Займы и кредиты, изменения в законодательстве, кредитные каникулы.
Дорогие друзья!
В период пандемии одним из важных вопросов для граждан, является вопрос займов, кредитов и получение кредитных каникул.
Госдума приняла закон который вступил в силу с 3 апреля 2020 года.
Согласно данного закона кредитные каникулы могут получить заемщики физлица и индивидуальные предприниматели, заключившие кредитный договор (в том числе и ипотека) до вступления закона в силу.
До 30 сентября 2020 года заемщик может обратиться к кредитору с требованием о приостановлении исполнения обязательства, т.е приостановке платежей, если одновременно соблюдаются три условия:
- Снижение совокупного дохода заемщика за предыдущий месяц более чем на 30% по сравнению со среднемесячным доходом за 2019 год.
- В отношении кредитного договора на момент обращения не действует льготный период, полученный в связи с трудной жизненной ситуацией.
- Размер потребительского кредита (займа) составляет не более – 250 000 руб., размер кредита для ИП – 300 000 руб., кредитные карты – 100 000 руб., автокредиты – 600 000 руб., ипотека для Москвы – 4,5 млн.руб., для Московской области, Петербурга, Дальневосточного округа – 3,5 млн.руб., для остальных регионов – 2 млн.руб.
Срок льготного периода составляет не более 6 месяц.
Важный момент!
Заемщик имеет право сам определить с какой даты будет действовать льготный период. Но не ранее чем за 14 дней, для ипотеки не ранее чем 1 месяц до даты начала льготного периода.
Так же предусмотрен упрощенный порядок направления требования в Банк, его можно направить любым удобным для Вас способом: Почтой России, по электронной почте, по телефону горячей линии Банка. Рекомендую звонок, а так же заказное письмо в адрес Банка, квитанцию обязательно сохранить! Банк (Кредитор) должен рассмотреть Ваше требование в течение 5 дней.
Кредитор может запросить у заемщика подтверждение снижение дохода – справки, иные доказательства – лучше сразу приложить к заявлению, если нет возможности, то направить только требование о приостановлении, сослаться на ФЗ
№106-ФЗ от 03.04.2020г., указать номер и реквизиты кредитного договора, необходимый период приостановления, срок каникул.
Какими документами может подтверждаться снижение дохода (отсутствие дохода):
- Справкой 2-НДФЛ за текущий и 2019 год;
- справка о регистрации гражданина в качестве безработного;
- трудовая книжка с записью об увольнении;
- соглашение о расторжении договора
- лист нетрудоспособности на срок не менее 1 месяца.
Что дадут каникулы заемщику? В течение льготного периода не допускается:
- начисление неустойки (штрафа, пени);
- предъявление требования о досрочном исполнении обязательств;
- обращение взыскания на предмет залога или предмет ипотеки;
- обращение с требованием к поручителю.
Важно знать,
что кредитные каникулы предоставляются один раз на весь срок кредита, поэтому тут необходимо взвесить ваши возможности уже сейчас.
Дорогие друзья, каждая ситуация носит индивидуальный характер, а значит и индивидуальный подход к решению вопроса. При обращении к Кредитору, помните, что Банк является коммерческой организацией и цель создания данной организации это извлечение прибыли, поэтому не надейтесь на то, что при обращении Вам расскажут о Ваших правах и законах. Вы должны знать свои права и уметь отстаивать их сами, а при любой «непонятной» ситуации – юристы Вам в помощь!
Берегите себя и своих близких!
Наира Пичикян —
член Калужского регионального отделения
Общероссийской общественной организации
«Ассоциация юристов России»
